Gem Sky World là khu đô thị phức hợp do tập đoàn Đất Xanh đầu tư phát triển tại Long Thành – Đồng Nai. Dự án với đa dạng các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố, shophouse, căn hộ, chuỗi tiện ích đẳng cấp. Hiện nay, dự án Gem Sky World thu hút được nhiều chủ đầu tư không chỉ ở pháp lý chuẩn, không yêu cầu xây dựng ngay mà đặc biệt là bảng giá Gem Sky World vô cùng hấp dẫn.

1. Tổng quan dự án Gem Sky World

Chủ đầu tư: Bất động sản Hà An

Phát triển dự án: Đất Xanh Group

Vị trí: Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai

Tên chính thức: Khu Đô Thị Thương Mại Giải Trí Gem Sky World

Tổng diện tích toàn khu: 92.2 ha

Mật độ xây dựng: Khoảng 50.5% là đất ở. Còn lại 49.5% là đất công viên cây xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế; Và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

Hạ tầng nội khu: Đường chính 34m rộng 6 làn xe. Hạ tầng điện đường trường trạm có đủ.

Quy mô dân số 15.500 – 18.500 người

Loại hình sản phẩm:

+ Đất nền

+ Nhà phố xây sẵn

+ Shophouse kinh doanh

+ Căn hộ (Chưa triển khai)

Tổng sản phẩm: 4.026 sản phẩm được chia thành 8 phân khu

+ Topaz Town

+ Emeral Town

+ Aquamarine Villas

+ Diamond Parkview

+ Ruby Parkview

+ Sapphire Parkview

+ Garnet Town

+ Pearl Town

Tiện ích: Công viên trung tâm đa chức năng giải trí – vui chơi – vận động; Phố thương mại; Trung tâm thương mại; Trường học quốc tế; Khu thể thao, khu vui chơi trẻ em; trung tâm y tế…

Pháp lý: Đất đấu giá, quy hoạch khu đô thị tỉ lệ 1/500; Sổ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn.

2. Vị trí dự án

Dự án Gem Sky World nằm tại Long Đức – Long Thành – Đồng Nai, nơi kết nối trực tiếp với khu Mũi Tàu, trung tâm hành chính của thị trấn Long Thành và đường tỉnh 769. Từ dự án Gem Sky World có thể kết nối nhanh chóng với các nút giao thông trọng điểm như quốc lộ 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Liên kết vùng:

- Từ Gem Sky World đến thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất 40 phút di chuyển qua cao tốc.

- Đến Cảng Cái Mép – Thị Vải chỉ mất 40 phút bằng cách đi qua quốc lộ 51.

- Đến cảng Cát Lái chỉ 35 phút di chuyển.

- Đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ 10 phút di chuyển.

-  Cách các khu công nghiệp Long Đức, Long Thành, Đồng Nai chỉ 1km.

Ngoài ra, từ Gem Sky World còn có thể dễ dàng đến được ủy ban nhân dân xã Long Đức, đến trường trung học cơ sở An Phước, trường cao đẳng nghề Công Nghệ Đồng Nai, công viên Long Thành, công viên giải trí bò sữa Long Thành,… trong vòng bán kính từ 1 đến 8km.

3. Tiện ích dự án

Gem Sky World được chủ đầu tư định hướng thành khu đô thị hạt nhân kiểu mẫu tại Long Thành – Đồng Nai. Chính vì vậy mà hạ tầng nội khu được chú trọng khá nhiều, những tiện ích đẳng cấp được tích hợp đầy đủ giúp mang đến cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn bậc nhất khu vực.

* Tiện ích nội khu

- Dự án với 7 cụm công viên gồm Sky Park, Garnet Park, Peark Park, Opal Park, Emerald Park, Topaz Park và Aquamarine Park.

- Công viên trung tâm đa chức năng giải trí, vui chơi, vận động.

- Khu trung tâm mua sắm shopping.

- Trung tâm thương mại Gem Sky Mall

- Khu giáo dục từ trường mầm non đến phổ thông.

- Khu thể thao.

- Khu vui chơi cho trẻ em.

- Khu y tế

Riêng công viên trung tâm Gem Sky World với tổng diện tích lên đến 3ha. Nơi đây là khu giải trí hàng đầu với hàng loạt các trò chơi mạo điểm lần đầu tiên xuất hiện ở Việt Nam như Adventure, Đu quay, leo núi, trượt băng,…

Đặc biệt, chủ đầu tư cũng rất chú trọng đến hạ tầng nội khu ở Gem Sky World. Đại lộ Boulevard chính là trục giao thông huyết mạch của dự án kéo dài 2km, rộng 34m với 6 làn xe. Còn các trục nội bộ thiết kế hình bàn cờ, lộ giới nhỏ nhất là 13m, hành lang vỉa hè rộng từ 3 đến 5 mét được trồng đầy đủ cây xanh, đèn điện chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, cảnh quan môi trường sống anh mát, tầm nhìn rộng thoáng, mang lại nơi an cư, sinh sống tuyệt vời cho cư dân.

Hai bên đại lộ với các shop thời trang được thiết kế mang phong cách hiện đại, sang trọng, nhà hàng đẳng cấp, quán cà phê, bánh ngọt nổi tiếng, giao thông nhộn nhịp, sầm uất, tạo điều kiện giúp các nhà đầu tư kinh doanh hiệu quả hơn.

* Tiện ích ngoại khu

- Chỉ 5 đến 10 phút là cư dân có thể tiếp cận cũng như tận hưởng hệ thống tiện ích ở khu vực trung tâm Long Thành như chợ Long Thành, Vincom Plaza, bệnh viện đa khoa Long Thành, trung tâm thể thao Long Thành, sân Golf Long Thành,…

- Sân bay quốc tế Long Thành sắp đi vào hoạt động và hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiện lợi cho Gem Sky World.

- Gem Sky World còn được bao bọc xung quanh với rất nhiều khu công nghiệp như Long Đức, Long Thành, Lộc An – Bình Sơn, Gò Dầu,… Với lượng công nhân và các chuyên gia của khu công nghiệp lớn, từ đó gia tăng tiềm năng sinh lợi của Gem Sky World trong tương lai.

4. Mặt bằng dự án

Gem Sky World với quy mô 92.2 ha và được quy hoạch chỉn chu, đem lại không gian sống thoáng đãng, đẳng cấp, mang lại nguồn năng lượng tích cự cho cư dân. Phân lô chi tiết các phân khu như sau:

Phân khu Pearl Town Và Garnet Town

Phân khu Topaz Town Mở Rộng

Phân khu Aquamarine Eastview

Phân khu Diamond Parkview

Phân khu Nhà Phố Saphire Parkview

5. Bảng giá Gem Sky World

+ Loại hình đất nền: Giá từ 2.5 tỷ VNĐ/Lô với diện tích 120m2.

+ Loại hình nhà phố: Giá từ 3.5 tỷ VNĐ/Căn với diện tích 120m2.

Phương thức thành toán linh hoạt dựa vào tiến độ dự án như sau:

ĐỢT	THỜI GIAN	TỶ LỆ THANH TOÁN	GHI CHÚ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 5%/THÁNG
Thanh toán phí dịch vụ tư vấn
	Trong vòng 10 ngày từ ngày kỷ thỏa thuận tư vấn BĐS	Thanh toán đủ 200 - 300 - 500 triệu/sản phẩm
Chuyển tiền ký gửi		Tính trên giá trị sản phẩm sau khi đã được chiết khấu và phí dịch vụ tư vấn
1	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS	20%
2-13	Mỗi 30 ngày từ ngày đến hạn chuyển tiền của đợt trước	5%	12 đợt liên tiếp
14	Thông báo về việc ký HĐ và bàn giao sản phẩm	15%
15	Ngay khi khách hàng ký HĐ	5%
Tổng		100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH CHIẾT KHẤU 6%
1	Trong vòng 30 ngày từ ngày ký thỏa thuận tư vấn BĐS	30%
2	10 ngày kế từ ngày chuyển tiền đợt 1	65%
3	Ngay khi khách hàng ký hợp đồng	5%
Tổng cộng		100%
Chiết khấu		6% trên số tiền đợt 2

Cập nhật bảng giá Gem Sky World là cách giúp bạn dự trù tài chính cũng như đảm bảo lựa chọn sản phẩm phù hợp để đầu tư. Nếu bạn còn thắc mắc gì, nhanh tay liên hệ với chúng tôi để được tư vấn đầy đủ hơn bạn nhé.

Thùy Duyên