Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành hiện nay là một trong những dự án có sức hút lớn nhất trong thị trường bất động sản tại Việt Nam bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội: Chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa, chứng nhận quyền sở hữu lâu dài... Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ thông tin chi tiết đến bạn về vị trí địa lý, tổng quan dự án, giá bán các hình thức thanh toán của dự án này.

1. Tổng quan dự án Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Vị trí dự án: Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành.

Tổng diện tích: 54,67ha.

Tổng số lượng sản phẩm: 1435 căn.

Loại hình xây dựng: Biệt thự, nhà phố, Shophouse, mini hotel.

Tổng số lượng nhà phố, Shophouse, mini hotel: 1305 căn.

Tổng số lượng biệt thự: 130 căn diện tích từ 180 – 360m2.

Các phân khu:

+ Phân khu Coral: Sắc hồng giàu sang

+ Phân khu Appicot: Sắc cam thịnh vượng

+ Phân khu Rosada: Sắc vàng phú quý

+ Phân khu Olive: Sắc xanh hạnh phúc

+ Phân khu Aqua: Sắc lam vinh quang

Đơn vị thiết kế quy hoạch: Darkhorse Architecture – Úc.

Đơn vị thiết kế kiến trúc: Darkhorse Architecture – Úc.

Đơn vị thiết kế cảnh quan: One Landscape – Hong Kong.

Hợp tác dự án nước sạch thông minh:  ChungHo Nais – Hàn Quốc.

Đơn vị quản lý vận hành: CBRE.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.

2. Bảng giá Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Giá bán của các sản phẩm thuộc Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành có mức khởi điểm từ 7.8 – 28 tỷ đồng/căn, tùy vị trí, diện tích, loại hình và phân khu. Cụ thể như sau:

+ Mini hotel

Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m

Diện tích đất : 6.5 x 27m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m

Số tầng: 5 tầng + 1 Tum

Giá bán: 28 tỷ/căn

+ Shophouse Premium

Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2

Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m

Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Giá bán: 7.8 tỷ/căn

+ Shophouse Diamond

Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới

Diện tích lô đất: 6.5m x 24m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m

Số tầng: 4 tầng + 1 tum

Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn

+ Shophouse Sapphire

Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m

Diện tích lô đất: 6.5m x 18m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m

Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn

 

3. Vị trí tọa lạc của Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành được khởi công xây dựng tại khu vực Bãi Trường của Phú Quốc – một trong những bãi biển còn giữ được vẻ đẹp hoang sơ, thơ mộng của vùng Đảo Ngọc. Đây đồng thời cũng là một trong những vị trí đắc địa bởi nằm trên trục đường 975 – tuyến đường trọng điểm kết nối Bắc Đảo và Nam Đảo, tạo điều kiện để cư dân có thể dễ dàng kết nối tới nhiều địa điểm vui chơi, danh lam thắng cảnh, khu hành chính… trong thời gian ngắn nhất:

• 1 phút để đến với Bãi Trường.
• 4 phút để đến với trung tâm An Thới.
• 5 phút để đến với tuyến cáp treo Hòn Thơm.
• 15 phút để tới sân bay quốc tế Phú Quốc.

4. Tiện ích của Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Với mục đích tạo nên một không gian sống hiện đại, đẳng cấp như khu nghỉ dưỡng 5 sao, Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành tích hợp nhiều tiện ích vượt trội như:

Khu dịch vụ y tế và thương mại

Hồ điều hòa trung tâm lên đến 9 ngàn m2

Khách sạn cao cấp

7 trung tâm thương mại và khu dịch vụ tài chính đẳng cấp.

Khu căn hộ cao tầng

1 tổ hợp trường học liên cấp quốc tế đào tạo từ mầm non đến đại học

Bãi đậu xe thông minh với diện tích khủng

Bể bơi dành cho người lớn và trẻ nhỏ

Khy tập gym và spa

Sân tennis, sân golf cao cấp

Khu ẩm thực tại nhà hàng sang trọng

Khu nhà hát ngoài trời

Thư viện nội khu

5. Chính sách thanh toán của Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Nhà đầu tư Meyhomes Capital áp dụng 2 hình thức thanh toán dành cho khách hàng chọn mua sản phẩm tại đây, bao gồm thanh toán trực tiếp và vay ngân hàng. Chi tiết các hình thức thanh toán như sau:

+ Hình thức thanh toán trực tiếp: Đặt cọc: 200 triệu và thanh toán thành 3 đợt  như sau:

Đợt 1: Ký VBTT 10% giá trị sản phẩm (đã gồm cọc) - Sau 7 ngày cọc

Đợt 2: 5% giá trị sản phẩm - Sau 60 ngày ký VBTT

Đợt 3: Ký HĐMB 23% giá trị sản phẩm (đã gồm VBTT + 5% đầu tiên) dự kiến 30/4/2021

Sau 3 đợt thanh toán này, chủ đầu tư sẽ tiến hành thanh toán theo lịch kì từng 5% -25% cho tới khi nhận nhà.

Thanh toán sớm đến 50% - chiết khấu 2%

Thanh toán sớm đến 70% - chiết khấu 4%

Thanh toán sớm đến 95% - chiết khấu 6%

 + Hình thức vay ngân hàng:

Số năm cho vay: 20 năm

Tỷ lệ vay: 65%

Tỷ lệ HTLS: 65%

Ân hạn gốc và lãi: 24 tháng (trước 30/4 2023)

Phí trả nợ trước hạn: 0đ

Lãi suất sau ân hạn lãi và gốc: lãi suất thị trường

Ngân hàng cho vay: MB bank, Vietcombank, AB bank

Dưới đây là bảng mẫu diễn giải chi tiết các bước và hình thức thanh toán để khách hàng có thể nắm rõ hơn:

STT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	THỜI GIAN THANH TOÁN	SỐ TIỀN THANH TOÁN
I	ĐẶT CỌC			200,000,000
II	KÝ VBTT
1	Thanh toán lần 1 và ký VBTT	10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc)	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc	531,200,000
2	Thanh toán lần 2	10% giá bán	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1	731,200,000
III	Ký HĐMB
1	Thanh toán lần 1	30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT)	Khi ký hợp đồng mua bán - Dự kiến ngày 30/08/2020	7,312,000,000
2	Thanh toán lần 2	40% giá bán (Ngân hàng giải ngân 40%)	30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	2,924,800,000
Phương án 2: không vay ngân hàng
STT	HẠNG MỤC			THÔNG TIN
1	Mã căn			RB 12A
2	Ký hiệu lô đất			LK
3	Phân Khu			Rosada
4	Diện tích lô đất (m2)			117
5	Tổng diện tích sàn XD (m2)			287.41
	GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT			7,412,000,000
CHÍNH SÁCH BẢN HÀNG
1	Voucher giảm giá			100,000,000
2	Chính sách HTLS ngân hàng	Không
3	Chiết khấu	Có	Chiết khấu 8%	584,960,000
TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB				6,727.040,000
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
STT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	THỜI GIAN THANH TOÁN	SỐ TIỀN THANH TOÁN
I	ĐẶT CỌC			200,000,000
II	KÝ VBTT
1	Thanh toán lần 1 và ký VBTT	10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc)	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc	472,704,000
2	Thanh toán lần 2	10% giá bán	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1	672,704,000
III	Ký HĐMB
1	Thanh toán lần 1	30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT)	Khi ký hợp đồng mua bán Dự kiến ngày 30/08/2020	672,704,000
2	Thanh toán lần 2	10% giá bán	Ngày 30/11/2020	672,704,000
3	Thanh toán lần 3	10% giá bán	Ngày 30/03/2021	672,704,000
4	Thanh toán lần 4	10% giá bán	Ngày 30/06/2021	672,704,000
5	Thanh toán lần 5	10% giá bán	Ngày 30/09/2021	672,704,000

6. Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành phù hợp với những ai?

Với đặc điểm vị trí địa lý và hình thức bất động sản như đã phân tích, Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành là lựa chọn phù hợp cho bất cứ nhà đầu tư, cá nhân nào muốn một sản phẩm bất động sản có thể:

Sở hữu lâu dài

Chuyển nhượng dễ dàng

Mang lại cơ hội đầu tư với giá trị truyền đời và sinh lời lâu dài, bền vững.

Kinh doanh minihotel, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, spa, café.

Cho thuê

Sở hữu và tận hưởng như căn nhà thứ 2 để có những phút giây thư giãn bên gia đình, trải nghiệm không khí trong lành và cảnh quan Đảo Ngọc mà không bị áp lực, giới hạn về thời gian.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn.

ĐT